Leistungen – Wertvoll Immobilien

Kauf

In einem Gespräch schildern Sie uns Ihre genauen Suchkriterien und Wünsche. Selbstverständlich können Sie sich selbst auf die Suche unter der Rubrik „Aktuelles“ begeben. Sollte kein Angebot Ihren Wünschen entsprechen, finden wir das passende Objekt zeitnah für Sie. Darüberhinaus beraten wir Sie zum Thema Finanzierung, Lage und Umbau.

Im Rahmen des Vermarktungsprozesses liegt unser Fokus auf dem Erreichen des bestmöglichen Verkaufspreises für den Verkäufer und des optimalen Kaufpreises für den Käufer.

Verkauf

Wir führen eine Bestandsanalyse durch und suchen Wertsteigerungspotentiale. Im Anschluss erstellen wir ein ansprechendes Exposé mit wichtigen Informationen und aussagekräftigen Bildern, womit wir für Sie den passenden Käufer suchen.

Sollten wir keinen potentiellen Käufer in unserem Kundenstamm haben, so inserieren wir ihre Immobilie auf verschiedenen Portalen und Netzwerken. Alle Anschlusstermine werden von uns, nach Absprache mit Ihnen, abgestimmt.

Wir kümmern uns um den gesamten Transaktionsprozess, so dass Sie keinerlei Aufwand betreiben müssen.

Vermietung

Lassen Sie sich von kompetenten Immobilienmaklern von Wertvoll Immobilien helfen. Wir erstellen einen Marktvergleich, heben Potentiale Ihres Objektes hervor und machen Ihr Eigentum für andere interessant.

Im Vermietungsprozess stehen wir dem Eigentümer beratend zur Seite. Unter Berücksichtigung von Mietmarktentwicklungen und Aufwertungspotentialen werden maximale Einnahmen garantiert. Neue Mieter erwartet ein hohes Maß an Wohnqualität. Sie werden ehrlich und unabhängig über alle Umstände informiert.

Letztendlich erstellen wir eine potentielle Mieterliste, aus der Sie Ihren bevorzugten Mieter auswählen. Aufgrund der aktuellen Marktpräsenz unsererseits und von erstklassigen Exposés, wird Ihr Objekt zeitnah vermietet.

Verwaltung

Mietermanagement, Gewährleistungsanspruch und jährliche Nebenkostenabrechnung, sowie die Abnahmethematik und Neuvermietung. Auch um die Instandhaltung und Wartung kümmern wir uns bei Bedarf.

Unser Verwaltungsteam besteht aus erfahrenden Mitarbeiter, die mehrere Jahre im Property Management gearbeitet haben. Wir arbeiten strukturiert und transparent.

Zusätzlich haben wir eine Abteilung aufgebaut, die sich auf die reine Objekt-/ Immobilienverwaltung spezialisiert hat und sich um Ihre Immobilienanlage sowie das Mietmanagement inklusive Nebenkostenabrechnung kümmert.

Wertgutachten

Egal ob beim Kauf oder Verkauf ihres Eigentums, bei Vermögensauseinanderstetzungen wie Ehescheidungen und Erbschaft oder bei der Festsetzung von Steuerverpflichtungen und Kreditwürdigkeiten und Zwangsversteigerungen.

Unsere DEKRA-zertifizierten Immobilienbewerter erstellen Ihnen auf Ihren Wunsch ein Gutachten für Ihre Immobilie.

Schadensbewertung

Feuchtigkeit, Riss- oder Schimmelbildung gehören zu den häufigsten anzutreffenden Bauschäden. In den meisten Fällen ist die Ursache unklar und auch wie der Schaden behoben werden kann.

Unsere Dekra-zertifizierten Bausachverständigen stehen Ihnen für eine Schadensbewertung zur Verfügung.

Auch bei Fragen zu Sanierungsangeboten sind wir behilflich. Schildern Sie uns Ihr Problem und lassen Sie uns gemeinsam Fragestellungen erarbeiten, die wir Ihnen im Anschluss beantworten.

Preisübersicht

Verkauf: 4,25 % des Verkaufspreises (gemäß Bestellerprinzip)

Vermietung: 2 Monatsmieten oder Verwaltungsvertrag

Verwaltung: 0,50€/m² monatlich + 1 Monatsmiete bei Vermietung

Wertgutachten: 80 €/Stunde plus An- sowie Abfahrt 0,30 €/ km (bei mehr als 400 km, Pauschale in Höhe von 150 €)

Gebäude- und Bauschädenbewertung: 105€/Stunde plus An- sowie Abfahrt 0,30 €/ km (bei mehr als 500 km, Pauschale in Höhe von 150 €)

Bei schriftlichen Bewertungen zusätzlich Kosten gemäß JVEG: 2,00 € / Seite Farbausdruck und 20 € Pauschale für Porto, Telefon und Versandkosten

Unsere Leistungen

Kauf

Verkauf

Vermietung

Verwaltung

Wertgutachten

Schadensbewertung

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Verkauf

Vermietung

Verwaltung

Wertgutachten

Schadensbewertung

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Vermietung

Verwaltung

Wertgutachten

Schadensbewertung

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