Hilfe bei jedem Bauprojekt
Hausbau, Wohnungskauf oder Altbau-Sanierung – Wertvoll Immobilien bietet Hilfe bei der Wohneigentumsbildung. Vermeiden Sie Fallen in Ihrem Bauvertrag. Finden von Baumängel bevor sie entstehen.
Beratung – Grundstückserwerb
Die Lage des Grundstücks, seine Bebaubarkeit, die Baugrundbeschaffenheit und die Angemessenheit des Kaufpreises – all das sind Fragen, auf die Sie beim Grundstückserwerb stoßen werden. Lassen Sie sich dazu beraten.
Angebots- und Vertragsprüfung
Bei Ihrem Vorhaben werden Sie Verträge unterschreiben und Angebote annehmen müssen – so den Grundstückskaufvertrag, den Werkvertrag mit der Baufirma oder den Bauträgervertrag, die Bau- und Leistungsbeschreibung oder Handwerkerangebote. Damit legen Sie die Grundlagen für den Erfolg Ihres Vorhabens. Der Angebots-Check hilft Ihnen, dabei Fehler zu vermeiden. Am besten Sie nutzen bei der Prüfung der Unterlagen Kompetenz im Doppelpack – durch den Bauherrenberater und den Vertrauensanwalt.
Firmen-Check mit Wirtschaftsauskunft
An welche Firmen binde ich mich? Wie finde ich den richtigen Vertragspartner für mein Vorhaben? Vor diesen Fragen werden Sie sehr schnell stehen. Neben eigenen Recherchen, dem Besuch von Baumessen oder Musterhäusern hilft Ihnen der Firmen-Check, verbunden mit einer Wirtschaftsauskunft von Creditreform, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Unterstützung in jeder Bauphase
Holen Sie sich uns als Experten an Ihre Seite und profitieren Sie vom umfangreichen Beratungs- und Leistungsangebot – egal ob vor dem Kaufvertrag der Immobilie, bei der Vertragsunterschrift mit der Baufirma, der Rohbau-Fertigstellung oder der Bauabnahme.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Die Baubegleitende Qualitätskontrolle hilft Ihnen, die Vertragserfüllung und Bauqualität kontinuierlich zu überprüfen. Wir kommen zu den zentralen Bauabschnitten, bei denen eine hohe Fehlergefahr mit schwerwiegenden Folgewirkungen besteht, auf die Baustelle und kontrollieren die Bauausführung. Beispielsweise bei einem normalen Einfamilienhaus ohne Keller sind dies etwa 8 bis 10 Kontrollen vor Ort. Zu jedem Ortstermin wird ein Bericht mit Fotodokumentation erstellt. Wir helfen Ihnen die Ausführungsfehler beim Bauunternehmen anzuzeigen und die Beseitigung von Mängeln zu überprüfen. Zudem unterstützen wir Konfliktsituationen und bei der Abnahme des Bauwerks. Die Baubegleitende Qualitätskontrolle kostet beispielsweise bei einem Einfamilienhaus ohne Keller und acht Kontrollterminen i.d.R. 1 bis 1,5 Prozent der Bausumme – Kosten für die Beseitigung von Schäden infolge von Baufehlern liegen meist um ein vielfaches höher. Sollten Sie nur einzelne Kontrolltermine wünschen, können Sie dies auch bei uns beauftragen.
Was gehört zur baubegleitenden Qualitätskontrolle?
Durchschnittlich 8-10 Baustellentermine: z.B. Überprüfung der Gründungsarbeiten · Rohbau · Dacheindeckung und Klempnerarbeiten · Fenstereinbau und Rohinstallation · Putzarbeiten und Dämmung · Trockenbau · Estrich und Fliesenarbeiten · Haustechnik
Warum sind wir als Bauherrenberater das Geld wert?
Während der Bauzeit werden durchschnittlich mindestens 12 gravierende Mängel – bei der Bauabnahme erfahrungsgemäß nochmals 8 Mängel festgestellt. Zwischen 11.000 und 12.000 € Kosten für Schäden und deren Beseitigung bleiben Bauherren im Durchschnitt durch das rechtzeitige Erkennen von Mängeln erspart.
Baubegleitende Qualitätskontrolle schafft Sicherheit und mindert das Risiko bei Abschlagszahlungen und bei der Auszahlung von Baudarlehen